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　　保利围绕社区外观、园林、公区、户型、交标、服务等，提出了一个全新的“六境”产品理念。

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　　保利天奕效果图还有，保利天奕设置了一个从琶洲中区到南区的“400米超级归家界面”

　　沿路的桥梁、密林景观道、迎宾区，不仅阻隔了琶洲CBD喧嚣，也给业主一个满满的归家仪式感。

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　　保利天奕规划效果示意图约88米宽、9米高的社区大门，更是堪称广州的“门王”。

　　而进到每栋楼大堂里面，酒店式入户大堂设计，搭配吊灯艺术装置，也给每位归家业主一种扑面而来的尊崇感。

　　就连地下车库也是港湾式迎宾大堂设计，行走在里面，你仿佛置身于一座艺术空间内，而非地下车库。

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　　从曝光的园林规划来看，保利天奕在公区和园林上，最大的特点是：有自然生态的松弛感。

　　8米净高的风雨连廊，把四季会所中的游泳馆、运动馆、健身中心、社交中心，分布在景观连廊四周。

　　一边健身锻炼，一边欣赏外面水景、园景，从外往里看，它反倒不像社区，而更像一个自然式街区。

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　　保利天奕效果图再比如，室内收纳不仅空间大而且美观，室内橱柜全部采用一线品牌柜体，把甲醛危害降到最低。

　　由此可见，项目是试图从社区、园林，再到服务，为买入项目的高端人群，匹配最好的体验。

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　　值得注意的是，除了开放板房和示范区外，小松楼市还听到一个消息：项目预计很快会开盘。

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　　保利主动造势，修路搭桥、造商业、引入学校，也是买家大胆加仓保利天奕的一大原因。

　　交通上，除目前搭起的一座便桥，到2026年，还会规划一条会展东路和隧道，直达琶洲中区。

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　　②今年5月，宝能太古城花园北区仍将有5套房源进行法拍，起拍总价约6386万元。

　　具体来看，本次拍卖标的物为深圳市南山区太古城花园（北区）二期的7套房产，面积从173平方米-304平方米不等，最终成交价总金额在2057.1万元-5632.8万元，成交单价在11.5万元/平方米至18.5万元/平方米之间。

　　2025年2月，深圳市南山区侨香路天鹅湖花园一房源，法拍成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，最终以1.064亿元的价格成交；2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。